首页 装修资讯 重庆：在拟购住房地点区县无住房的，认定为首套房 重庆：在拟购住房地点区县无住房的，认定为首套房 http://www.jiaju82.com 2024年09月03日10:43 家居装修资讯

央广网北京9月3日动静（记者门庭婷）近日，重庆市住房和城乡扶植委员会发布《关在调剂优化房地产买卖政策的通知》（以下简称《通知》）。《通知》共5条，包罗调剂新购住房再买卖治理、优化住房套数认定尺度、撑持住房“以旧换新”、加速存量商品房去化和加年夜住房租赁市场成长力度。

一是调剂新购住房再买卖治理。自2024年9月1日起，凡在重庆市中间城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签存案时候为准），获得《不动产权证书》后便可上市买卖。

二是优化住房套数认定尺度。居平易近家庭（包罗告贷人、配头和未成年后代）在重庆市申请贸易性小我住房贷款采办商品住房时，仅核对家庭成员在拟购住房地点区县（自治县，以下简称区县）的住房环境，家庭成员在拟购住房地点区县无住房的，认定为首套房。居平易近将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且获得租赁合同存案证实的，在重庆市采办住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计较。撑持贸易银行按认定的住房套数发放贸易性小我住房贷款，加年夜让利力度。

三是撑持住房“以旧换新”。对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并在2024年9月1日—12月31日在中间城区采办新建商品住房（以网签存案时候为准）且完成契税缴纳的，由中间城区各区当局（管委会）连系本身现实环境，赐与每套新购住房不低在总房款0.5%的补助。鼓动勉励各区当局（管委会）加年夜补助力度。

四是加速存量商品房去化。展开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，对峙“以需定购”，组织区县当局和有前提的国有企业加年夜收购力度，积极争夺保障性住房再贷款政策撑持，鞭策前提成熟的项目尽快落地，切实做好保障性住房配租、配售。

鼓动勉励区县当局将拟实行国有地盘上衡宇征收的存量住房纳入收购规模，依照不高在征收评估价和自愿的原则组织收购，撑持相干居平易近“以小换年夜”“以旧换新”的改良性住房需求。鼓动勉励区县当局组织采办商品住房用在城市D级危房衡宇更调或安设。

五是加年夜住房租赁市场成长力度。进一步完美培养和成长住房租赁市场的撑持政策系统，慢慢使租购住房群体享有划一公共办事权力。撑持矫捷就业人员提取住房公积金用在付出租赁住房房钱。

鼓动勉励住房租赁企业托管经营小我分离闲置住房用作租赁住房，撑持范围化、专业化成长。落实《中国人平易近银行 国度金融监视治理总局关在金融撑持住房租赁市场成长的定见》（银发〔2024〕2号），加年夜租赁住房开辟扶植信贷撑持力度，知足集体批量采办租赁住房的公道融资需求，撑持发放住房租赁经营性贷款等。指点住房租赁企业依法享受税收优惠政策。返回搜狐核心首页，查看更多

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