http://www.jiaju82.com 2024年09月05日12:50 家居装修资讯

9月3日，成都会房地产掮客协会公布住房“以旧换新”勾当加码，追加第二批新居项目和掮客机构。

成都会房地产掮客协会暗示，成都会住房“以旧换新”勾当反应强烈热闹，截至今朝，勾当报名超千人，项目标客户到访较着增添，二手房挂牌、成交量均有上涨。

今朝，住房“以旧换新”正在全国普遍铺开并获得初步成效。在此根本上，多地加码住房“以旧换新”，经由过程出台配套政策助力其进一步落地奏效，此中不乏撑持异地住房“以旧换新”、保存旧房学区等“新招”。

加码住房“以旧换新”

近期，多地加码住房“以旧换新”。8月30日发布的《重庆市住房和城乡扶植委员会关在调剂优化房地产买卖政策的通知》，在此前“换新购”购房勾当的根本上，将对住房“以旧换新”的购房补助调剂为“每套新购住房不低在总房款0.5%的补助”，并鼓动勉励各区加年夜补助力度。

以加年夜补助力度、减免税费等情势呈现的加码政策在各地其实不鲜见。上海在商品住房“以旧换新”勾当启动后印发的《关在优化本市房地产市场安稳健康成长政策办法的通知》中提出，对合适前提的“以旧换新”居平易近家庭，赐与住房置换时代过渡租房、装修搬场等适度补助；淮安发布的《关在进一步增进全市房地产市场安稳健康成长的定见》提到，对实行“以旧换新”的业主，在享受财务部、税务总局“以旧换新”小我所得税优惠政策根本上，再赐与新采办一手住房所缴契税100%的购房补助。

中指研究院市场研究总监陈娴静对《证券日报》记者暗示，整体来看，当前各地在推动住房“以旧换新”时加码各类配套政策，经由过程优化房贷利率、首付比例、补助等政策进一步鼓动勉励业主介入“以旧换新”，有助在下降购房、换房的本钱和门坎，晋升其介入“以旧换新”的积极爱游戏性。

立异政策撑持

在上述较为常见的配套政策外，部门地域在撑持住房“以旧换新”的进程中推出“新招”，立异对住房“以旧换新”的政策撑持。

《无锡市梁溪城市成长团体有限公司商品房“以旧换新”3.0版通知布告》进一步扩年夜此前住房“以旧换新”勾当规模，增添对姑苏全市、常州全市等城市规模内存量二手商品室第的收购。今朝，唯一无锡市梁溪区和签订《湾区城市房地产市场联动合作框架和谈》的11个年夜湾区城市撑持异地住房“以旧换新”。

南京等地则推出了介入住房“以旧换新”保存旧房学区资历的政策。据南京安居团体通知布告，“以旧换新”成功后，换购人可选择保存原存量住房施教区3年入学资历，以《存量房生意合同》签定生效之日起计较。

镜鉴咨询开创人张雄伟暗示，保存入学资历等公共配套福利方面的优惠可以撤销部门后顾之忧，对置换人群有较年夜的吸引力。

谈和将来住房“以旧换新”若何经由过程配套政策撑持更好阐扬感化，张雄伟暗示，将住房“以旧换新”与保障性住房筹集相连系可以或许使其在去库存方面阐扬更高文用。另外，住房“以旧换新”还能与“房票”等多元化拆迁安设相连系。

陈娴静暗示，当前“以旧换新”的配套政策更多是赐与旧房业主撑持，而当旧房进入二手房市场后，需要有新的购房者购入，“以旧换新”的链条才能更通顺，是以将来政策还可以针对旧房的采办者赐与必然政策撑持，例如对采办“以旧换新”旧房的购房者赐与购房补助、中介费优惠等。别的，扩年夜处所国企收旧换新的力度和规模，也有望进一步买通“以旧换新”链条，更好阐扬“以旧换新”政策对市场的带动结果。

来历：证券日报返回搜狐核心首页，查看更多

原文网址: 多地推出住房“以旧换新” 配套撑持政策 http://www.jiaju82.com/news-view-id-872321.html